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臺(tái)州四成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)處于虧損狀態(tài)
日期：2015-01-21 來(lái)源： 椒江新聞網(wǎng)
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隨著人口老齡化步伐加快，社會(huì)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的需求增加，養(yǎng)老，已成為一個(gè)不可忽視的社會(huì)問(wèn)題。
養(yǎng)老行業(yè)也被視為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，是一處未被開(kāi)發(fā)的富礦，吸引著眾多淘金者的加入。
然而就目前的現(xiàn)狀而言，養(yǎng)老行業(yè)還是處于萌芽階段，不少養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)行艱難。
日前，臺(tái)州市統(tǒng)計(jì)局民意調(diào)查中心對(duì)我市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)進(jìn)行了調(diào)查，隨機(jī)抽樣調(diào)查的74家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，46.7%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收支基本持平，40.0%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)處于虧損狀態(tài)，僅有13.3%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有所營(yíng)利或微利。
臺(tái)州不少民間力量涉足養(yǎng)老行業(yè)
陳立樹(shù)是天臺(tái)桃源中老年康福中心的負(fù)責(zé)人，而桃源中老年康福中心是臺(tái)州為數(shù)不多的工商登記商業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
陳立樹(shù)說(shuō)，自己早年是搞工程的，之所以涉足養(yǎng)老行業(yè)，除了國(guó)家近幾年來(lái)對(duì)養(yǎng)老事業(yè)的重視外，也想為自己以及朋友找個(gè)舒適的養(yǎng)老場(chǎng)所。
“十幾年前，我就在想，自己也會(huì)老，老了之后去哪里養(yǎng)老呢？”陳立樹(shù)說(shuō)，經(jīng)過(guò)考察之后，他發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的環(huán)境、現(xiàn)狀都不是很讓人滿意。
于是，陳立樹(shù)就萌生了自己建一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的想法，“我想自己建一個(gè)檔次高一點(diǎn)的，類(lèi)似于療養(yǎng)院的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，住在里面就像度假一般。以后，自己和朋友們老了也有個(gè)舒適的去處。”
2007年，陳立樹(shù)將自己的早年積蓄拿出來(lái)，在天臺(tái)赤城街道建立了天臺(tái)桃源中老年康福中心。
無(wú)獨(dú)有偶，兩年前，黃巖大學(xué)畢業(yè)生陳澤廣也看中了養(yǎng)老這塊市場(chǎng)，賣(mài)掉婚房和父母一起在黃巖辦了兩家養(yǎng)老院，一家為孤寡困難老人服務(wù)的平民養(yǎng)老院，一家走高端路線的養(yǎng)老中心，賺得錢(qián)來(lái)補(bǔ)助平民養(yǎng)老院。
陳澤廣的媽媽陳曉莉說(shuō)，當(dāng)時(shí)兒子告訴她，現(xiàn)在中國(guó)正在走向老齡化社會(huì)，越來(lái)越多的老人需要照顧，養(yǎng)老院在未來(lái)的社會(huì)發(fā)展中占據(jù)著重要位置，國(guó)家也大力扶持，養(yǎng)老行業(yè)是以后的陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)。
傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老仍是主流養(yǎng)老方式，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位空置率近40%
溫嶺的陳婆婆今年80多歲了，入住當(dāng)?shù)匾患茵B(yǎng)老機(jī)構(gòu)已有將近兩年的時(shí)間。
老人兩個(gè)兒子常年都在外地做生意。早些年，老人的身體還算健朗，孩子們也很放心讓老人一個(gè)人生活。
兩年前，老人雙眼白內(nèi)障嚴(yán)重，做飯、洗衣等日常工作都成了問(wèn)題，而老人的年歲漸長(zhǎng)，家里人不放心讓她繼續(xù)獨(dú)居著，便提出將她送到養(yǎng)老院。
可是老人死活不愿意去，雖然最終被孩子們說(shuō)服了，但是老人的精神狀態(tài)卻不及獨(dú)自在家的時(shí)候，每每有親戚后輩去養(yǎng)老院探望的時(shí)候，老人總要抓著對(duì)方的手說(shuō)，“以后常來(lái)看看”。
其實(shí)，目前臺(tái)州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)里的很多老人都是像陳婆婆一樣被動(dòng)入院的。
“很多老人剛進(jìn)來(lái)的時(shí)候，都是被子女連哄帶騙哄過(guò)來(lái)的。”楓葉情老年公寓負(fù)責(zé)人胡麗明告訴記者，很多老人都有落葉歸根的觀念，很怕自己老死在外，盡管在家里無(wú)人陪護(hù)，很孤單，但還是愿意在家。“同時(shí)他們也怕在外面養(yǎng)老，子女就扔下自己不管了。”
受傳統(tǒng)觀念影響以及當(dāng)前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀的制約，目前，大部分育有子女的老人都不愿意主動(dòng)去養(yǎng)老院養(yǎng)老。
根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查報(bào)告顯示，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老仍是我市老年人的主要養(yǎng)老方式，占96.4%，其中老年人與配偶相互照顧養(yǎng)老的占33.9%，獨(dú)居的占27.9%，與子女同住的占34.6%。
而在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的只有1.8%，依托社區(qū)日間照料服務(wù)中心養(yǎng)老的，只有0.5%。
這些情況導(dǎo)致，臺(tái)州不少養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位出現(xiàn)大幅度空置率。
市統(tǒng)計(jì)局抽樣調(diào)查了全市74家大中小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)共有床位3874張，空置的床位卻有1488張，空置率達(dá)到38.4%。其中低檔小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占55.4%，這些低檔小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中61%是免費(fèi)的，空置率卻達(dá)到63%，甚至有17%的免費(fèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無(wú)人入住。
投資周期長(zhǎng)，四成養(yǎng)老院處于虧損狀態(tài)
雖說(shuō)，養(yǎng)老行業(yè)是陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)，但是說(shuō)起養(yǎng)老院的運(yùn)作，臺(tái)州不少養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人還是眉頭緊鎖。
養(yǎng)老行業(yè)是微利產(chǎn)業(yè)，前期投入大，動(dòng)輒就需要百萬(wàn)千萬(wàn)的投入，房子、設(shè)施、人員等都要一步到位，但成本收回來(lái)很慢，同時(shí)后期跟進(jìn)服務(wù)，也需要巨大的資金作為后盾。
根據(jù)臺(tái)州市統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查結(jié)果顯示，隨機(jī)抽樣調(diào)查的74家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，46.7%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收支基本持平，40.0%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)處于虧損狀態(tài)，僅有13.3%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有所營(yíng)利或微利。
胡麗明告訴記者，2012年，建設(shè)楓葉情老年公寓時(shí)借貸了1200萬(wàn)元，一下子投入這么多資金，養(yǎng)老院的壓力也是不小的。
“不算銀行利息的話，馬馬虎虎能持平，但是算上的話，只能是虧本了。每半年到還貸的時(shí)候，都很緊張。”胡麗明說(shuō)，之前省里的300萬(wàn)元補(bǔ)貼，緩了燃眉之急，但是這個(gè)也是一次性的，以后還得頭疼。
陳立樹(shù)告訴記者，盡管自己的桃源中老年康福中心定位是商業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，但是土地用地性質(zhì)依然是社會(huì)福利或醫(yī)療慈善類(lèi)，無(wú)法通過(guò)抵押取得貸款。因此，建設(shè)康福中心的資金絕大多數(shù)都是自己早年的積蓄。
因?yàn)轲B(yǎng)老行業(yè)屬于長(zhǎng)線投資，資金回籠較慢，陳立樹(shù)經(jīng)營(yíng)時(shí)也不敢一下子投入太多，因此，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的一些項(xiàng)目都還在建設(shè)和繼續(xù)完善中。
“畢竟其他方面也需要資金，不可能全投這里，只能是資金寬裕的時(shí)候，再投入一點(diǎn)。”陳立樹(shù)說(shuō)，自己目前已經(jīng)累計(jì)投入3000多萬(wàn)元。但現(xiàn)在利潤(rùn)并不明顯，只能是慢慢來(lái)。
路橋金清敬老院是鎮(zhèn)辦養(yǎng)老院，已經(jīng)辦了18年，因?yàn)樵O(shè)施相對(duì)完善，服務(wù)周到，老人們交口稱(chēng)贊，排隊(duì)等候入住。
敬老院的副院長(zhǎng)鄭文英告訴記者，敬老院的經(jīng)營(yíng)情況也是近幾年才好轉(zhuǎn)的，但也只能算是微利。
目前，路橋金清敬老院入住老人320余人，其中五保戶73人（他們的養(yǎng)老支出由鎮(zhèn)政府承擔(dān)）。
鄭文英告訴記者，根據(jù)老人自理情況協(xié)定收費(fèi)，能夠自理的每人每月950元左右，需要護(hù)理的1300元左右，需要特護(hù)的再另加護(hù)理費(fèi)。
“目前，我們養(yǎng)老院有職工25人，工資平均3000元/月，再加上水電費(fèi)，每月成本支出就需要10萬(wàn)多。”鄭文英說(shuō)，這樣算下來(lái)，勉強(qiáng)是微利。
同時(shí)，因?yàn)樽o(hù)理人員勞動(dòng)強(qiáng)度大，不僅要打掃衛(wèi)生，還要給老人喂飯、吃藥、擦洗身體，必要時(shí)還要端屎端尿、擦洗大便，專(zhuān)業(yè)的從業(yè)人員不多，為此，一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不得不提高薪酬來(lái)招人。
“目前，我們都是采取高薪來(lái)吸引他們來(lái)，每個(gè)人工資在4000-4500元，食宿全包。”陳曉莉說(shuō)。
同時(shí)，采訪中，多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人提出希望能更好地醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，完善養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)功能。
鄭文英告訴記者，金清敬老院只有一位醫(yī)生和護(hù)士，只能為老人提供護(hù)理、體檢等一般醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，不具備輸液條件。因此老人生病了，還得去鎮(zhèn)上的衛(wèi)生室和醫(yī)院。
“我們敬老院衛(wèi)生室的面積是夠了，但是缺少專(zhuān)業(yè)的醫(yī)生，其次也需要醫(yī)保配合。”鄭文英說(shuō)。
楓葉情老年公寓目前也在尋找有資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。“頭疼腦熱的小毛病，每次都去外面看，對(duì)老人和家里人來(lái)說(shuō)，都很折騰。”胡麗明說(shuō)。
雖然，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)初期發(fā)展存在一些窘境，但是很多養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人還是看好這個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。
“因?yàn)閯傞_(kāi)始經(jīng)營(yíng)，我們高端養(yǎng)老院入住的老人不多，而且收費(fèi)也相對(duì)偏低，等招牌和口碑做響之后，入住的老人也會(huì)多起來(lái)，收費(fèi)也會(huì)提高一部分，屆時(shí)經(jīng)營(yíng)狀況也會(huì)好一些。”陳曉莉說(shuō)。
