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5家民營老年公寓3家稱虧損
日期：2013-07-10 來源：齊魯晚報
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日前,濟(jì)南市第一老年公寓提高收費(fèi)價格的決定引來公寓老人的不滿,可院方卻稱公寓長年虧損、運(yùn)營困難,不得不提價。一些老人和家屬認(rèn)為這是院方調(diào)價的說辭,9日,記者采訪了濟(jì)南市內(nèi)的多家老年公寓發(fā)現(xiàn),許多老年公寓都稱運(yùn)營不易,無論是公辦還是民營。
公辦老年公寓多靠其他業(yè)務(wù)補(bǔ)貼
日前,濟(jì)南市第一老年公寓提高收費(fèi)價格的決定引來公寓老人的不滿,可院方卻稱不得不提價。雖然公寓實(shí)際入住率能達(dá)百分之八九十,可因?yàn)檫\(yùn)營成本高,收費(fèi)又一直較低,長年虧損、運(yùn)營困難。
歷下區(qū)托老病房也是如此,該托老病房的負(fù)責(zé)人介紹,該病房兩人間每張床位每天的收費(fèi)為30元、每月900元,這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全市老年公寓當(dāng)中較低,現(xiàn)在基本沒有空床,老人想入住得先等一段時間。他們這里全部是歷下區(qū)醫(yī)院來支持,公寓不用自己租房,不用自己交水電費(fèi),除了招的護(hù)工要額外支出,醫(yī)護(hù)人員的工資都是歷下區(qū)醫(yī)院發(fā)。“如果單說公寓的總體經(jīng)營狀況,也就是勉強(qiáng)維持收支平衡,好了一年或許能盈余個幾萬元。”
天橋區(qū)老年公寓共有150張床位,入住率全年保持在百分之七十到八十,市里對老年公寓的扶持政策也都能享受到,水、電、暖也是按照民用標(biāo)準(zhǔn)來繳費(fèi)的,公寓負(fù)責(zé)人肖興黎介紹,即使是這樣,該公寓仍保持微利狀態(tài),“因?yàn)轲B(yǎng)老服務(wù)本來就是一個微利性行業(yè),再加上我們是公辦的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能太高,才能不失公益性。”
每個公寓都有自己的情況,公辦老年公寓因?yàn)闅w屬單位不同,存在著用房條件、工資發(fā)放等不同的情況,肖興黎說,如果公寓歸屬單位原本經(jīng)營情況不好,公寓生存會更加困難。
民營老年公寓受歧視
據(jù)了解,目前全市有72家老年公寓,數(shù)量上以民辦的公寓為主。和公辦老年公寓相比,民營老年公寓往往需要自建或租賃院區(qū)經(jīng)營,前期投資動輒幾十上百萬元,規(guī)模大一些的公寓投資可達(dá)上千萬,經(jīng)營狀況更不樂觀。記者采訪了5家民營老年公寓,其中有3家稱時常虧損,運(yùn)營困難,另2家也是勉強(qiáng)收支平衡、微利。
而和醫(yī)院類似,不少市民往往對民營老年公寓存在偏見,這使得民辦老年公寓的入住率普遍不如公辦公寓高。位于市區(qū)的民辦老年公寓環(huán)境好的不多,位于郊區(qū)的公寓環(huán)境好可老人和家屬又嫌距離遠(yuǎn)、交通不便。
濟(jì)南華森老年公寓負(fù)責(zé)人張文昌介紹,現(xiàn)在如果沒有個上千萬,根本沒法去投資做好一點(diǎn)的老年公寓,可是老年公寓前期投入大,日常經(jīng)營微利,成本回收的周期就很長,“像我們月底盤點(diǎn)時,時常發(fā)現(xiàn)虧損。”該公寓院區(qū)建筑面積5000余平方米,共有158個房間,能容納300位老人,就因?yàn)樵簠^(qū)門口不通公交,目前共住了130位老人。
一位老年公寓的負(fù)責(zé)人張女士說,她建老年公寓前期投入幾百萬元,可她根本不打算靠老年公寓這塊兒掙錢,因?yàn)楫?dāng)初就是想為社會做點(diǎn)事辦的。“公寓前期投入大,后期收支平衡難維持,現(xiàn)在公寓里只收了50多個老人,主要還得靠我的其他經(jīng)營項(xiàng)目來補(bǔ)貼。”
還有一家公寓負(fù)責(zé)人直白地說,如果能夠賺錢,民營老年公寓的機(jī)構(gòu)應(yīng)該會增長得很快,可是目前并沒有這種現(xiàn)象,一些人前期看中了養(yǎng)老服務(wù)市場需求巨大這點(diǎn),可進(jìn)入這一行業(yè)一看,想賺錢很難,也不好脫身了,“現(xiàn)在大家都知道這行不好干”。
