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老年公寓想養(yǎng)老先交錢再返息？
日期：2013-06-05 來源：襄陽晚報(bào)
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年近八旬的母親被他人悄悄拉去聽課，然后交了一筆養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定金，收錢的公司承諾每年給予8.4％—9.6％的利息。近日李女士向記者反映，合巨老年公寓以高息吸引老人出錢預(yù)訂養(yǎng)老服務(wù)，不知是否有風(fēng)險(xiǎn)。
母親悄悄預(yù)訂養(yǎng)老服務(wù)
上周六，李女士帶著孩子回家看望母親。77歲高齡的母親告訴她，三周前向一家老年公寓交了1萬元的養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定金，對(duì)方承諾每年給予高息。
隨后，李女士的母親拿出了和對(duì)方簽訂的《養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定合同書》，合同的另一方為襄陽合巨旅游開發(fā)股份有限公司，合同期兩年。合同的主要內(nèi)容為：李女士的母親目前可以優(yōu)先享受合巨公司旗下襄城區(qū)合巨老年公寓提供的托養(yǎng)、住宿、康復(fù)保健等服務(wù)，預(yù)訂養(yǎng)老服務(wù)期間合巨公司給予福利補(bǔ)貼，第一年為所交預(yù)定金的8.4％，第二年為9.6％，利息按月支付。
李女士進(jìn)一步詢問得知，母親是受到鄰家奶奶的邀請，在參觀老年公寓并聽取相關(guān)講座后才交預(yù)定金的。
合巨老年公寓尚在裝修
經(jīng)多方打聽，記者找到了位于襄城賈洲生態(tài)園酒店院內(nèi)的襄城合巨老年公寓。公寓大門緊鎖，從酒店側(cè)門可以進(jìn)入，一樓桌面、地面布滿灰塵，二樓有工人正在裝修。
記者巧遇合巨公司陳姓工作人員引著一位老人查看公寓。該工作人員稱，目前交納了養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定金已辦理會(huì)員卡的客戶接近3000人，最高交費(fèi)達(dá)10萬元，少的也有1萬—2萬元。
為何合巨老年公寓與襄城賈洲生態(tài)園酒店在一起？陳姓工作人員稱，合巨公司是一家集團(tuán)公司，其中就包括賈洲生態(tài)園。
陳姓工作人員強(qiáng)調(diào)，公司辦事很講信用，每個(gè)月25日會(huì)專門請公證處工作人員為辦卡的客戶進(jìn)行公證。目前公寓建設(shè)一期工程有床位60張，后面還會(huì)有二期、三期工程。
記者隨后找到了位于古襄陽商都的襄陽合巨旅游開發(fā)股份有限公司總部。公司一工作人員稱，交了養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定金的客戶每月都可到公司領(lǐng)取利息。
然而記者從襄城區(qū)民政局社會(huì)福利事務(wù)科了解到，合巨老年公寓只在該局辦理了籌建手續(xù)，沒有辦理正式登記手續(xù)。襄城區(qū)民間組織管理局稱，沒有收到襄城合巨老年公寓上報(bào)的任何資料，合巨老年公寓未取得民辦非企業(yè)身份。
收費(fèi)屬違法涉嫌欺詐
襄城區(qū)民政局一位分管負(fù)責(zé)人稱，由于襄城合巨老年公寓沒有取得相關(guān)資質(zhì)，目前向老人收費(fèi)屬違法行為。這位負(fù)責(zé)人還出示了一份合巨公司簽署的保證書，內(nèi)容顯示“合巨老年公寓在籌備過程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不進(jìn)行相關(guān)宣傳；未經(jīng)批準(zhǔn)，不開展有關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)”，顯然合巨公司違背了當(dāng)初的承諾。
法律工作者林先生認(rèn)為：首先，由于合巨老年公寓尚在建設(shè)中，沒有取得相關(guān)資質(zhì)，不具備提供養(yǎng)老服務(wù)條件。在這種情況下，合巨公司與眾多老年朋友簽訂養(yǎng)老服務(wù)合同，涉嫌欺詐。
其次，《養(yǎng)老服務(wù)預(yù)定合同書》訂立的很不規(guī)范，條文對(duì)利息規(guī)定得很詳細(xì)，而對(duì)養(yǎng)老服務(wù)卻很籠統(tǒng)，且正規(guī)合同僅有預(yù)付款和定金兩種合同用語，沒有預(yù)定金這種說法。根據(jù)上述陳姓工作人員的說法，“辦了近3000張卡，目前僅有60張床位”，其辦卡的行為涉嫌非法吸收公眾存款。
林律師提醒，每年給予超過8％的利息需要很大的經(jīng)營利潤，而老年公寓帶有一定的社會(huì)公益性質(zhì)，利潤較薄。因此，老年朋友要認(rèn)真考慮，不要輕易掏錢預(yù)訂養(yǎng)老服務(wù)。
