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武漢首個高端養(yǎng)老地產(chǎn)陷退房門
日期：2012-08-22 來源：長江日報
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花30萬買套精裝修房，老人住那兒，24小時有專業(yè)陪護(hù)和醫(yī)生，生了病隨叫隨到。為忙于工作無暇照顧老人的上班族，解決后顧之憂。這種新型的養(yǎng)老地產(chǎn)，在漢剛起步卻讓業(yè)主不買賬。昨天，業(yè)主向記者投訴，稱該項目存在服務(wù)費(fèi)用過高，延期交房退款難等諸多問題。
“居家養(yǎng)老”概念
吸引孝順子女投資
頤樂園位于藏龍島，附近只有一路公交車，因其推出的配套醫(yī)院、日常醫(yī)療護(hù)理、上門送餐、老年大學(xué)等老人專項服務(wù)，吸引了不少孝順子女來購買。一位業(yè)主說，她本來就想給母親買房，考慮到以后老人要護(hù)理，因此選擇了這里。
很多抱有“居家養(yǎng)老”想法的人成為業(yè)主。昨天，一工作人員說，600多套房只有幾套沒賣出去。此說法得到居民驗證，一位居民稱，鄰居一口氣買了7套，現(xiàn)在只有二手房了。
然而記者發(fā)現(xiàn)，入住的人并不多。8號樓100套房子中，大概只有10多戶入住。僑亞工作人員承認(rèn)，3個月以來只入住了六七十戶。
老人入住發(fā)現(xiàn)
多項服務(wù)費(fèi)吃不消
和普通養(yǎng)老院不一樣，這里走高端路線，其宣傳冊號稱“華中地區(qū)首個專業(yè)醫(yī)療康復(fù)養(yǎng)生中心”。記者在樣板間看到，房間裝修齊全，連空調(diào)、電視、熱水器、沙發(fā)等都配齊了。
如果要租，一個有兩張小床的單間月租金高達(dá)1900元。如果預(yù)存錢，通過抵扣利息方式，月租金也要1300元。護(hù)理費(fèi)也不便宜，老人行動不便月護(hù)理費(fèi)要900元、1500元，甚至更多。另外，月包餐費(fèi)要600元，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)另算。
一位業(yè)主大概算了下，兩位老人租住月費(fèi)用要3000元，自住月開銷也要2000多元，還不如自己家里請護(hù)工。
對于高價，工作人員的解釋是，這里的服務(wù)更專業(yè)。
多家業(yè)主退房
手續(xù)遲遲辦不了
對此處養(yǎng)老地產(chǎn)前景信心不足，加上延期交房，使一些業(yè)主謀求退房。一位業(yè)主說，合同約定是去年9月30日交房，一直到了今年5月聽人說可以收房，才去收了房，而開發(fā)商對此沒有進(jìn)行違約賠償。這位業(yè)主透露，想和她一樣退房的大概有10多位業(yè)主。然而退房手續(xù)辦了大半年都沒有辦完。
記者從房管部門了解到，此地產(chǎn)確實有一批合同正在辦理備案注銷手續(xù)，由于“關(guān)于延期交房的證明”等材料缺失，補(bǔ)齊資料后需要第二次提出上報，再加上要批量注銷，因此會要一段時間。
