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中國(guó)老年學(xué)學(xué)會(huì)養(yǎng)老與護(hù)理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)最近對(duì)北京市場(chǎng)開(kāi)展了老年養(yǎng)老需求的社會(huì)調(diào)查，主要調(diào)查結(jié)果如下：
1. 在個(gè)人情況方面：
（1） 性別比例：男性占46.57%，女性占53.43%。男女比例基本協(xié)調(diào)；
（2） 婚姻狀況：有配偶所占比例最高，83.2%；排在第二位的是喪偶，僅占14.5%；最后是離婚和未婚，各占1.7%和0.5%。在所調(diào)查的總體樣本中，大多數(shù)老人還是有配偶的；
（3） 文化程度：中小學(xué)、初中、高中、大專(zhuān)及以上所占的比例依次增加，分別為11.9%、21.8%、23.3%和43%。大專(zhuān)以上文化程度的占總樣本的43%,這說(shuō)明調(diào)查中目標(biāo)群體的選擇還是比較恰切的；
（4） 家庭同住人員：配偶、兒子、女兒、孫子/女、其他、保姆和親友所占比例依次下降，應(yīng)答人數(shù)百分比分別為40.4%、23.7%、16.7%、13.1%、3.4%、1.8%和0.9%。配偶同住的比例最高，這就與圖1.2中有配偶的比例最高相一致；
（5） 包括自己在內(nèi)的家庭人數(shù)：家庭總?cè)藬?shù)中，三人、二人、五人及以上、四人和一人所占的比例依次下降，分別為26.9%、25.9%、25.2%、19.4%和2.6%；
（6） 健康狀況：健康狀況一般所占的比例最高，達(dá)44.6%；其次是比較好，占37.8%；然后是不好，占9.1%；最后是非常好和很差，分別占7.8%和0.6%。大多數(shù)調(diào)查對(duì)象的健康狀況介于一般和非常好之間，只有不到10%的老人的健康狀況是令人擔(dān)憂(yōu)的；
（7） 自理情況：完全自理、需要一定的照顧和基本不能自理所占的比例分別為87.9%、11.1%和1.1%；
（8） 現(xiàn)住房類(lèi)型：板樓高達(dá)64.3%；其次為塔樓，占20.9%；最后是其他和平房，各占7.5%和7.3%。大多數(shù)老年人住在板樓和塔樓中，只有很少數(shù)住在平房或其他類(lèi)型的房屋中；
（9） 現(xiàn)居住面積：現(xiàn)在居住面積為50平米以下、50-70平米、70-90平米、90-110平米和110平米以上的比例分別為16.6%、36.6%、22.8%、13.9%和10.2%?？梢?jiàn)70%的老年人現(xiàn)在的居住面積在50-110平米之間；
（10） 現(xiàn)在個(gè)人月均收入：1000-1500元的最多，占31.1%；其次為1500-2000元和1000元以下，分別占19%和18.2%；最后是依次遞減的2000-2500元、2500-3000元、3000-3500元、3500-4000元和4000元以上，分別為13.5%、9.9%、5.2%、1.9%和1.2%。50%的調(diào)查對(duì)象的月平均收入在1000-2000元之間，2000元以上的占30%左右，只有18.2%在1000元以下；
（11） 現(xiàn)在家庭戶(hù)月均收入：家庭戶(hù)月平均收入在500元以下、500-1000元、1000-1500元、1500-2000元、2000-2500元、2500-3000元、3000-3500元和3500元以上的分別占回答總數(shù)的2.63%、16.25%、17.89%、16.47%、11.09%、9.66%、7.68%和18.33%。
2. 在入住老年公寓意愿方面，調(diào)查結(jié)果如下：
（1） 入住老年公寓意愿：有55.6%的調(diào)查對(duì)象考慮在一定的條件下或長(zhǎng)期或短期居住在老年公寓，有44.4%的調(diào)查對(duì)象不考慮在老年公寓養(yǎng)老。

（2） 在選擇老年公寓時(shí)，國(guó)有和民營(yíng)是關(guān)鍵的選擇嗎：只要服務(wù)和設(shè)施好，都可以選擇的所占比例最高，占58.6%；只選國(guó)有的占26.7%；不能確定的占10.7%；民營(yíng)的也沒(méi)關(guān)系的占4%?？傮w來(lái)講，只有26.7%的被試只選國(guó)家開(kāi)辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，除去不能確定的10.7%外，62.6%的調(diào)查對(duì)象有選擇民營(yíng)機(jī)構(gòu)來(lái)養(yǎng)老的傾向。

（3） 養(yǎng)老住房考慮： 96人未對(duì)本題作答外，在做出回答的858名調(diào)查對(duì)象中，在經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下，不考慮購(gòu)買(mǎi)一套專(zhuān)為養(yǎng)老的住房的比例高達(dá)69.7%；考慮購(gòu)買(mǎi)的占24.2%；不能確定的僅有6.1%。

（4） 希望選擇的養(yǎng)老住房面積： 58.6%的調(diào)查對(duì)象希望居住在60平米左右的兩居室里；24.7%的人希望住在40平米左右的一居室里；只有16.7%的調(diào)查對(duì)象希望住在100平米以上的多居室里。

（5） 更喜歡的老年公寓類(lèi)型： 59.24%的老人選擇住在樓高六層、帶電梯的A公寓中；40.76%的老人選擇住在樓高三層、不帶電梯的B公寓中。

（6） 更愿意選擇的房間類(lèi)型：高達(dá)77.5%的調(diào)查對(duì)象更愿意選擇公用樓梯的平層式住宅；只有22.5%的調(diào)查對(duì)象更愿意選擇戶(hù)內(nèi)帶樓梯的躍層式住宅。

（7） 老年公寓環(huán)境：在交通便利的情況下，選擇方便同時(shí)吵鬧的市區(qū)的調(diào)查對(duì)象占24%；選擇距離遠(yuǎn)同時(shí)安靜的郊區(qū)的老人占68.3%；選擇其他類(lèi)型的僅占7.8%

3. 在老年公寓設(shè)施服務(wù)需求方面：
（1） 醫(yī)療需求：老年公寓除擁有專(zhuān)業(yè)的醫(yī)務(wù)人員外，61.6%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為還應(yīng)具備老年專(zhuān)科醫(yī)院，36%的老人認(rèn)為還應(yīng)具備醫(yī)務(wù)室，只有2.4%的老人認(rèn)為應(yīng)該具備其他

（2） 老年公寓必備設(shè)施服務(wù)：如下表所示，在希望老年公寓必備的設(shè)施服務(wù)的諸選項(xiàng)中，以“應(yīng)答人數(shù)百分比”為例，選擇餐廳的比例最高，達(dá)15.4%；其次為圖書(shū)室和健身房，各占14.3%和14.2%；然后是小賣(mài)部和棋牌室，分別占13.1%和11.4%；最后依次是美發(fā)室、種植、茶室、垂釣、門(mén)球和其他。

老年公寓必備設(shè)施服務(wù)
必備設(shè)施	應(yīng)答頻次	應(yīng)答人數(shù)百分比	應(yīng)答次數(shù)百分比
圖書(shū)室	544	14.3	61.5
健身房	541	14.2	61.1
棋牌室	435	11.4	49.2
垂釣	140	3.7	15.8
門(mén)球	121	3.2	13.7
餐廳	589	15.4	66.6
小賣(mài)部	500	13.1	56.5
茶室	222	5.8	25.1
美發(fā)室	343	9.0	38.8
種植	320	8.4	36.2
其他	60	1.6	6.8
總計(jì)	3815	100.0	431.1

（4） 老年公寓房間必備設(shè)備設(shè)施：本題中，在做出回答的886名調(diào)查對(duì)象中，以應(yīng)答次數(shù)百分比為變量比較依據(jù)，從高到低依次為電話(huà)、電視、呼救系統(tǒng)、冰箱、洗衣機(jī)、餐桌、安全扶手、浴缸、寫(xiě)字臺(tái)、書(shū)柜、電腦和其他，分別占應(yīng)答人數(shù)的13.6%、13.3%、11.3%、9.9%、9.8%、8.8%、7.6%、7.4%、7.4%、5.5%、4.7%和0.6%。

老年公寓必備服務(wù)項(xiàng)
必備服務(wù)	必備服務(wù)	應(yīng)答人數(shù)百分比	應(yīng)答次數(shù)百分比
定期體檢	704	22.0	80.0
日常保健	477	14.9	54.2
日常護(hù)理	382	11.9	43.4
送餐服務(wù)	409	12.8	46.5
定期郊游	461	14.4	52.4
定期聯(lián)歡	320	10.0	36.4
老年大學(xué)	263	8.2	29.9
法律咨詢(xún)	175	5.5	19.9
法律咨詢(xún)	12	0.4	1.4
總計(jì)	3203	100.0	364.0

（5） 廚房需求：老年公寓處提供公共餐廳外，54%的調(diào)查對(duì)象希望廚房里能備有簡(jiǎn)單灶具；15.3%的老人希望廚房備有全套灶具；29.%的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為房間有沒(méi)有廚房無(wú)所謂；1.4%的老人廚房里需要其他用具。

4. 在經(jīng)濟(jì)承受能力方面：
（1） 費(fèi)用支付形式：在支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有每月支付的也有一次性支付的，75.8%的老人只選擇每月支付；不考慮一次性支付的占10.6%；價(jià)格和服務(wù)有優(yōu)惠時(shí)或可以獲得經(jīng)濟(jì)回報(bào)時(shí)選擇一次性支付的分別占9.2%和2.4%。

（2） 費(fèi)用承受能力：在基本的居住、飲食、醫(yī)療等要求得到滿(mǎn)足的前提下，55.5%的老人每月所能承受的費(fèi)用在1000到1200元之間；26.7%的調(diào)查對(duì)象可以承受每月1200-1500元的費(fèi)用；9.2%的老人選擇1500-2000元；能每月承受2000元以上費(fèi)用的很少，只占1.9%。

（3） 一次性費(fèi)用支付能力：選擇不考慮的比例最高，占58.2%，以下依次為選擇15萬(wàn)、20萬(wàn)、25萬(wàn)、30萬(wàn)、35萬(wàn)、40萬(wàn)、45萬(wàn)。

（4） 費(fèi)用支付來(lái)源：選擇用自己的積蓄負(fù)擔(dān)費(fèi)用的占最大的比例為71.3%，以此為用住房置換、子女的資助和其他。

（5） 目前擁有的理財(cái)方式：選擇銀行儲(chǔ)蓄作為里采訪(fǎng)時(shí)的比例最高為89.5%，其它依次為國(guó)債、基金房地產(chǎn)、信托。

（6） 未來(lái)投資計(jì)劃：在未來(lái)六個(gè)月的投資計(jì)劃中選擇儲(chǔ)蓄的比例最高為59%，其它依次為國(guó)債、人民幣理財(cái)、基金、房地產(chǎn)、氣候、信托。

（7） 期望的投資回報(bào)率：在期望的投資回報(bào)率中，5%的回報(bào)率選擇最高為48.5%，其它依次為10%、2%、7%。

5. 在社會(huì)行為方面：
（1） 入住人員要求：在共同生活的人群要求中，希望與自己相仿的比例最高占57.6%，其它依次為普通人群、高級(jí)知識(shí)份子。

（2） 合住意愿：選擇合住意愿中，愿意自己居住的比例最高為44%，其它依次為生活習(xí)慣相同和愿意合住。

（3） 希望子女看望周期：在希望子女探望周期中，希望每月探望和每周探望的比例相對(duì)最高，分別為40.1%和39.3%，其它依次為半年和無(wú)所謂。

（4） 心理健康服務(wù)需求：在心理服務(wù)需求上選擇組織活動(dòng)的比例最高為50.9%，其它依次為無(wú)所謂和需要專(zhuān)業(yè)人員。

（5） 參與工作的意愿：在選擇參與社會(huì)工作的選擇上選擇可以的比例最高為50.4%,其它依次為無(wú)所謂、不完全、不愿意。

（6） 日常用品的使用：在使用日常用品的選擇上選擇使用自己的比例最高為71.3%，其它依次為無(wú)所謂、統(tǒng)一提供。

小結(jié)：
     從入住意愿上可以看出，一半以上的老人能夠接受入住養(yǎng)老公寓，從絕對(duì)數(shù)量上來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)相當(dāng)龐大的數(shù)字，北京的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)大有可為；從老年公寓設(shè)施服務(wù)需求上看，老年人對(duì)醫(yī)療保障等方面要求比較高，說(shuō)明養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)各種活動(dòng)及精神撫慰等軟件方面要求很高；在費(fèi)用支付來(lái)源中，自己支付的占絕對(duì)比例，以此，需結(jié)合老年人的消費(fèi)習(xí)慣，開(kāi)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

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