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旅居養(yǎng)老受到老年人追捧
日期：2017-03-25 來源：中國經(jīng)濟時報
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隨著我國活力化老人多元化養(yǎng)老需求的日益增長，政府和企業(yè)在資源配置、供給側(cè)結(jié)構(gòu)調(diào)整上，審時度勢，與時俱進。面對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)這個巨大的市場，近年來，我國政府及其有關(guān)部門出臺了一系列文件，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場，支持社會力量參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。一些社會力量和房地產(chǎn)企業(yè)也敏銳察覺到，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)擁有巨大的市場前景，已經(jīng)或正在考慮進軍旅居養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，形成可喜勢頭。
養(yǎng)老服務(wù)面臨的問題
目前中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“需求”分可為兩種，一是需要的人有支付能力支撐，這樣的需求叫做“有效需求”；二是需要的人并沒有支付能力支撐，這樣的需求只能叫“潛在需求”。老齡化高潮到來會創(chuàng)造相應(yīng)“商機”，養(yǎng)老服務(wù)是一項“初期高投入，長期有回報”的產(chǎn)業(yè)。該行業(yè)的特點是“建設(shè)初期的投入較高，回報較低較慢”，目前基本上處于“全行業(yè)”虧損的局面。我國60周歲以上老年人口約2億，其中近一半處于“空巢”狀態(tài)，老年服務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上。目前中國市場上既缺乏專業(yè)的管理公司，又缺乏大批專業(yè)的護理員，養(yǎng)老護理缺口近千萬人。缺少晚輩陪伴是老人遺憾的事情，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，空巢老人家庭比重逾五成，農(nóng)村高于城市。85％的獨居老人一個月以內(nèi)能與子女見面，另有8％的獨居老人平均一年及以上才能與子女見一次面，他們絕大部分時間一個人生活，心靈比較孤單，其中20％的老人表示“很需要老年心理咨詢”。
養(yǎng)老服務(wù)新模式：旅居養(yǎng)老
“旅居養(yǎng)老”是“候鳥式養(yǎng)老”和“度假式養(yǎng)老”的融合體。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇“旅居養(yǎng)老”的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數(shù)月，慢游細(xì)品，以達(dá)到既健康養(yǎng)生，又開闊視野的目的。
最新統(tǒng)計顯示，中國正經(jīng)歷全球歷史上規(guī)模最大、速度最快的人口老齡化進程。預(yù)計2050年將達(dá)到峰值4．87億，由此將催生出一個千萬億元的巨大市場。
當(dāng)前，旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國迎來了新的發(fā)展機遇，進入“十三五”之后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，與此同時，旅游度假產(chǎn)業(yè)將在近幾年獲得發(fā)展。特別是在當(dāng)前，移動互聯(lián)網(wǎng)大潮興起，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)運營模式受到不斷沖擊，探討如何將互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)勢與傳統(tǒng)的旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營相結(jié)合，是養(yǎng)老服務(wù)業(yè)新的研究方向。在國家大力倡導(dǎo)及全社會共同關(guān)注之下，未來的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、旅游度假產(chǎn)業(yè)將引領(lǐng)新的發(fā)展時期，旅居養(yǎng)老正在成為引領(lǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動力。
