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民營養(yǎng)老院冷颼颼：價格無優(yōu)勢
日期：2014-08-22 來源：廣州日報
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遠(yuǎn)離市中心、價格無優(yōu)勢、宣傳不到位，民營養(yǎng)老院遭遇“叫好不叫座”困境
5月9日，深圳龍崗區(qū)首家民營養(yǎng)老院南聯(lián)頤養(yǎng)中心正式開業(yè)，為日漸緊張的社會養(yǎng)老難題提供解決新思路。如今，時間過去近四個月，這家民營養(yǎng)老院狀況如何？對解決社會養(yǎng)老難有怎樣幫助？與公辦養(yǎng)老院有何不同？21日，羊城晚報記者走進(jìn)南聯(lián)頤養(yǎng)中心，對此進(jìn)行了走訪調(diào)查。
探訪：600個床位僅13人入住
21日下午3時許，羊城晚報記者來到南聯(lián)頤養(yǎng)中心，該中心是龍崗區(qū)首家民營養(yǎng)老院。記者看到，南聯(lián)頤養(yǎng)中心有兩座高11層、裝修精致的花園式公寓，環(huán)境安靜。工作人員帶記者走訪，發(fā)現(xiàn)該中心A、B兩棟樓，都是單人床、雙人床或者三人床的標(biāo)間，房間面積也在40平方米到60平方米不等。除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)該中心還有卡拉OK廳、書法展廳、圖書室、理療館、足療室等設(shè)施。
不過，整個大樓顯得空空蕩蕩的，在記者走訪時僅看到足療室有兩位老人。“南聯(lián)頤養(yǎng)中心現(xiàn)有床位600多張，但從5月9日開業(yè)以來，只有13位老人入住，入住率不到3%。”據(jù)該中心理事長助理林先生表示。
現(xiàn)實：民營養(yǎng)老院月虧30多萬
不過，整個大樓顯得空空蕩蕩的，在記者走訪時僅看到足療室有兩位老人。“南聯(lián)頤養(yǎng)中心現(xiàn)有床位600多張，但從5月9日開業(yè)以來，只有13位老人入住，入住率不到3%。”據(jù)該中心理事長助理林先生表示。
現(xiàn)實：民營養(yǎng)老院月虧30多萬
南聯(lián)頤養(yǎng)中心理事長莊枚光談起自己一手創(chuàng)辦的養(yǎng)老院時，用“后悔”表示自己的心情，曾經(jīng)雄心勃勃的他顯得有點(diǎn)焦頭爛額。“現(xiàn)在入住只有十幾位老人，但是員工就有三十多個，每個月消費(fèi)近40萬元，虧本高達(dá)36萬多元。”
據(jù)了解，莊枚光一直做酒店、工程等生意，兩年前發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老行業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)，并且有回報社會的想法，就將國資委原來的2.2萬平方米的爛尾樓租下，投入幾千萬元重新裝修，開辦了龍崗首家民營養(yǎng)老院。但沒想到的是，開業(yè)四個月，南聯(lián)頤養(yǎng)中心入住率很低。“如果每幾天來一個人也可以，但是我現(xiàn)在看不到希望。”
在開業(yè)之前，莊枚光也曾做過預(yù)算，該養(yǎng)老中心入住300人才能基本上實現(xiàn)收支平衡，現(xiàn)在還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個目標(biāo)。按照深圳市的規(guī)定，民營養(yǎng)老院按老人入住人數(shù)每年可補(bǔ)貼3000元/人，但是必須在營業(yè)一年后才能申請辦理。“即使拿到了政府的補(bǔ)貼，對于每月虧的錢來說，也是杯水車薪。”莊枚光告訴記者。
原因：知名度不夠價格無優(yōu)勢
據(jù)了解，莊枚光一直做酒店、工程等生意，兩年前發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老行業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)，并且有回報社會的想法，就將國資委原來的2.2萬平方米的爛尾樓租下，投入幾千萬元重新裝修，開辦了龍崗首家民營養(yǎng)老院。但沒想到的是，開業(yè)四個月，南聯(lián)頤養(yǎng)中心入住率很低。“如果每幾天來一個人也可以，但是我現(xiàn)在看不到希望。”
在開業(yè)之前，莊枚光也曾做過預(yù)算，該養(yǎng)老中心入住300人才能基本上實現(xiàn)收支平衡，現(xiàn)在還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個目標(biāo)。按照深圳市的規(guī)定，民營養(yǎng)老院按老人入住人數(shù)每年可補(bǔ)貼3000元/人，但是必須在營業(yè)一年后才能申請辦理。“即使拿到了政府的補(bǔ)貼，對于每月虧的錢來說，也是杯水車薪。”莊枚光告訴記者。
原因：知名度不夠價格無優(yōu)勢
記者查閱資料獲悉，截至去年底，龍崗區(qū)60歲以上戶籍老人有2.2萬多人，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅有5家，提供床位420張。據(jù)南聯(lián)頤養(yǎng)中心理事長助理林先生表示，龍崗區(qū)5家公辦醫(yī)院已經(jīng)爆滿，出現(xiàn)排隊的情況。是什么原因致使公民辦養(yǎng)老院冰火兩重天？
在南聯(lián)頤養(yǎng)中心的入住價格表上，記者發(fā)現(xiàn)，因房間大小不同每個月價格在2800元到7000元之間。這個價格比公辦養(yǎng)老院價格要高。以深圳市羅湖區(qū)社會福利中心為例，全護(hù)理價格為1450元/月，而在這里則需要3000元/月。
“一個月3000元真的很低了，1450元根本不可能完成，除非政府財政買單。”林先生告訴記者，公辦養(yǎng)老院投資、經(jīng)營都是政府買單，而民辦養(yǎng)老院在經(jīng)營一年后，才能憑每個老人獲得3000元的補(bǔ)貼，除此之外沒有任何優(yōu)惠措施，這也制約著民辦養(yǎng)老院的發(fā)展。
除了價格無優(yōu)勢，在深圳首家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)深圳市敬夕陽頤養(yǎng)院院長葉志良看來，民營醫(yī)院“先天不足”也制約其發(fā)展。
據(jù)介紹，2002年該院開張時，第一個月只有3-5個老人入住，情況持續(xù)到第5個年頭，最開始設(shè)立的100個床位才基本住滿，養(yǎng)老院開始進(jìn)入盈利階段，盡管如此，直至現(xiàn)在養(yǎng)老院的規(guī)模沒有任何發(fā)展。
葉志良表示，民辦養(yǎng)老院付不起昂貴租金，大都地理位置偏僻，遠(yuǎn)離大型社區(qū)、市中心，很多老人認(rèn)為自己被拋棄不愿去；有些民辦養(yǎng)老院在設(shè)施上不合理，卻花錢投入，后續(xù)如何經(jīng)營服務(wù)沒有人指導(dǎo)；再者沒有第三者架起溝通橋梁，民辦養(yǎng)老院同行之間互相不走動，大家各自摸著石頭過河，沒有辦法進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。
莊枚光也認(rèn)為制約其養(yǎng)老院發(fā)展的原因也在宣傳不到位，很少有人知道。他希望政府能夠推廣民辦養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)，“現(xiàn)在正在與各區(qū)老年協(xié)會聯(lián)絡(luò)，邀請老人們前來參觀并免費(fèi)試住，希望我們專業(yè)熱情的服務(wù)和優(yōu)美的環(huán)境能吸引他們。”
近九成老人傾向居家養(yǎng)老
在南聯(lián)頤養(yǎng)中心的入住價格表上，記者發(fā)現(xiàn)，因房間大小不同每個月價格在2800元到7000元之間。這個價格比公辦養(yǎng)老院價格要高。以深圳市羅湖區(qū)社會福利中心為例，全護(hù)理價格為1450元/月，而在這里則需要3000元/月。
“一個月3000元真的很低了，1450元根本不可能完成，除非政府財政買單。”林先生告訴記者，公辦養(yǎng)老院投資、經(jīng)營都是政府買單，而民辦養(yǎng)老院在經(jīng)營一年后，才能憑每個老人獲得3000元的補(bǔ)貼，除此之外沒有任何優(yōu)惠措施，這也制約著民辦養(yǎng)老院的發(fā)展。
除了價格無優(yōu)勢，在深圳首家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)深圳市敬夕陽頤養(yǎng)院院長葉志良看來，民營醫(yī)院“先天不足”也制約其發(fā)展。
據(jù)介紹，2002年該院開張時，第一個月只有3-5個老人入住，情況持續(xù)到第5個年頭，最開始設(shè)立的100個床位才基本住滿，養(yǎng)老院開始進(jìn)入盈利階段，盡管如此，直至現(xiàn)在養(yǎng)老院的規(guī)模沒有任何發(fā)展。
葉志良表示，民辦養(yǎng)老院付不起昂貴租金，大都地理位置偏僻，遠(yuǎn)離大型社區(qū)、市中心，很多老人認(rèn)為自己被拋棄不愿去；有些民辦養(yǎng)老院在設(shè)施上不合理，卻花錢投入，后續(xù)如何經(jīng)營服務(wù)沒有人指導(dǎo)；再者沒有第三者架起溝通橋梁，民辦養(yǎng)老院同行之間互相不走動，大家各自摸著石頭過河，沒有辦法進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。
莊枚光也認(rèn)為制約其養(yǎng)老院發(fā)展的原因也在宣傳不到位，很少有人知道。他希望政府能夠推廣民辦養(yǎng)老院機(jī)構(gòu)，“現(xiàn)在正在與各區(qū)老年協(xié)會聯(lián)絡(luò)，邀請老人們前來參觀并免費(fèi)試住，希望我們專業(yè)熱情的服務(wù)和優(yōu)美的環(huán)境能吸引他們。”
近九成老人傾向居家養(yǎng)老
據(jù)國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊綜合處、專項調(diào)查處去年年底公布數(shù)據(jù)顯示，67.8%的中老年人傾向于由子女照顧的居家養(yǎng)老，15.0%傾向于接受社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的居家養(yǎng)老，11.0%選擇機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，4.3%選擇由保姆照顧的居家養(yǎng)老。分戶籍來看，由于隨遷的非深戶中老年人來深的主要意愿是為了與子女在一起，因此選擇傳統(tǒng)子女照顧的居家養(yǎng)老方式占77.6%，比戶籍高出20多個百分點(diǎn)。
“‘養(yǎng)兒防老’的傳統(tǒng)觀念是造成養(yǎng)老院‘叫好難叫座’的重要原因之一，龍崗區(qū)客家人聚集，傳統(tǒng)思想根深蒂固，很多老人愿意跟兒孫住在一起。”龍崗區(qū)老齡辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前龍崗區(qū)的老齡化程度不算太高也是一個原因。未來十年，龍崗區(qū)將進(jìn)入人口老齡化加速期，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的前景還是很廣闊的。
國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊建議，深圳的養(yǎng)老事業(yè)尚在起步摸索階段，亟須有關(guān)部門對公辦民營、民辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)給予更多的指導(dǎo)監(jiān)管和資助，各項補(bǔ)貼應(yīng)及時到位，減少民營機(jī)構(gòu)的運(yùn)營和資金壓力，激發(fā)民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營熱情。
“‘養(yǎng)兒防老’的傳統(tǒng)觀念是造成養(yǎng)老院‘叫好難叫座’的重要原因之一，龍崗區(qū)客家人聚集，傳統(tǒng)思想根深蒂固，很多老人愿意跟兒孫住在一起。”龍崗區(qū)老齡辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前龍崗區(qū)的老齡化程度不算太高也是一個原因。未來十年，龍崗區(qū)將進(jìn)入人口老齡化加速期，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的前景還是很廣闊的。
國家統(tǒng)計局深圳調(diào)查隊建議，深圳的養(yǎng)老事業(yè)尚在起步摸索階段，亟須有關(guān)部門對公辦民營、民辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)給予更多的指導(dǎo)監(jiān)管和資助，各項補(bǔ)貼應(yīng)及時到位，減少民營機(jī)構(gòu)的運(yùn)營和資金壓力，激發(fā)民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營熱情。
