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日期：2013-09-07 來(lái)源：華夏時(shí)報(bào)
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“高壓線(xiàn)，鐵道邊，小白菜碧連天。”這一幕景象，是嘉德老年公寓的真實(shí)寫(xiě)照。
9月5日，記者前往嘉德老年公寓采訪(fǎng)，院長(zhǎng)王巖給記者指引的道路是：坐地鐵在四惠東站下，往東走爬上一條鐵道線(xiàn)，沿著鐵道線(xiàn)向南走過(guò)通惠河，再下來(lái)，鐵道東面就是。
記者實(shí)地行走時(shí)發(fā)現(xiàn)，走這條路的難度系數(shù)還挺大。不僅要爬上20米高的鐵道線(xiàn)，貓著腰穿過(guò)前人在圍墻上開(kāi)辟出來(lái)的一平米見(jiàn)方的小洞，再忍受身旁呼嘯而過(guò)的火車(chē)。好不容易下來(lái)了，由于前夜剛剛下過(guò)雨，還要踏著滿(mǎn)地泥濘走過(guò)一段積水漫了半個(gè)車(chē)輪、坑洼不平的小路。
一進(jìn)嘉德老年公寓的大門(mén)，映入眼簾的就是一派田園風(fēng)光。走廊兩邊種著絲瓜，沉甸甸地垂下來(lái)，一片豐收氣象。旁邊兩塊地則種滿(mǎn)了小白菜，綠油油的，等待著人來(lái)采摘。 大門(mén)口貼著一張《優(yōu)惠通知》，上面寫(xiě)道：“迎國(guó)慶、慶團(tuán)圓、賀重陽(yáng)。嘉德老年公寓為答謝老人及家屬，特推出優(yōu)惠月活動(dòng)。凡交滿(mǎn)一年費(fèi)用，可享受取暖費(fèi)優(yōu)惠活動(dòng)（1500元-2000元）。”
向王巖了解后才知道，種地與優(yōu)惠有著相同的原因，就是為了維持運(yùn)營(yíng)。王巖說(shuō)，辦養(yǎng)老院很難盈利，像他們這樣，離城里近些的，入住率高，也僅僅能夠做到收支持平。 如今菜價(jià)年年上漲，他們就自己種菜。肉價(jià)偏貴，就開(kāi)展副業(yè)，到河北農(nóng)村去與農(nóng)戶(hù)合作養(yǎng)豬，不僅有效降低了成本，還“絕對(duì)不含瘦肉精”。
時(shí)不時(shí)的，再搞個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)，比如一次交一年的費(fèi)用可以免取暖費(fèi)，這樣可以?xún)?yōu)化現(xiàn)金流。否則，有時(shí)候真有“倒騰”不開(kāi)的，院長(zhǎng)就只能向關(guān)系好的員工求情，晚幾天再發(fā)工資。 還好，大多數(shù)員工都能理解院長(zhǎng)的難處。更讓王巖欣慰的是，從去年4月1日開(kāi)始，北京市所有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的“水電氣”開(kāi)始享受“民用價(jià)”。僅此一項(xiàng)，每月就能節(jié)省3萬(wàn)元。
養(yǎng)老院里，不時(shí)能夠看到一座座鐵架子，那是高壓電線(xiàn)的基座。抬頭望去，高壓電線(xiàn)則剛好從養(yǎng)老院上空經(jīng)過(guò)。
王巖說(shuō)，嘉德老年公寓建于2006年，租用的是朝陽(yáng)區(qū)高碑店村半壁店大隊(duì)的土地。協(xié)議里規(guī)定的用地原本不在這里，而是在此地西面約500米的四惠大廈南側(cè)，那里沒(méi)有高壓線(xiàn)。近年來(lái)，由于房地產(chǎn)大潮興起，高碑店地區(qū)的土地升值很快，養(yǎng)老院承租早，租金低，半壁店大隊(duì)早就有意將土地收回，但雙方多次協(xié)商未果。2010年，大隊(duì)將他們搬遷到現(xiàn)在的地址，原址則用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
如今，土地問(wèn)題已成了懸在嘉德老年公寓頭上的達(dá)摩克利斯之劍。王巖說(shuō)，心里不踏實(shí)，被挪過(guò)一次，怕了。
當(dāng)時(shí)，大隊(duì)還承諾為養(yǎng)老院加蓋二期工程，可容納200名老人入住。但房子建到一半就爛尾了，理由是沒(méi)錢(qián)。養(yǎng)老院自己想蓋也不讓?zhuān)f(shuō)是違建。直到現(xiàn)在，記者到訪(fǎng)之時(shí)，半截樓房仍然在那里戳著，非常扎眼。
沒(méi)錢(qián)蓋養(yǎng)老院，但別的工程并不受影響。今年夏天，嘉德老年公寓北邊新開(kāi)工了好幾棟小樓，據(jù)說(shuō)是村民的安居工程。最近的工地，地基距離嘉德老年公寓僅2米，旁邊就是老人的臥室，施工時(shí)把墻皮都震掉了。王巖擔(dān)心，墻皮掉了還好，要是主體結(jié)構(gòu)受損就危險(xiǎn)了。
對(duì)于施工造成的潛在危險(xiǎn)，王巖曾經(jīng)幾次向鄉(xiāng)里、區(qū)里反映，但都是石沉大海、杳無(wú)音信。 今年以來(lái)，政府層面?zhèn)鞒霾簧兖B(yǎng)老院的利好消息，王巖也感受到了。有區(qū)人大代表來(lái)養(yǎng)老院視察，講了幾句話(huà)，很“提氣”。 不過(guò)，王巖也表示現(xiàn)在也只是初見(jiàn)曙光，至于什么時(shí)候“這點(diǎn)雨露才能灑下來(lái)”，還得慢慢觀望。
