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日期：2012-10-18 來源：貴網(wǎng)
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在免費公立養(yǎng)老院人滿為患、一房難求的同時，貴陽多數(shù)收費的民營養(yǎng)老院卻面臨著入住率低、勉強維持甚至虧損倒閉的尷尬。
據(jù)了解，由于要收取費用、地段較為偏僻、沒有星級評定等因素，一些民營養(yǎng)老院的入住率甚至只有五成。而高額的房租和不斷上漲的人工成本等則讓民營養(yǎng)老院經(jīng)營者感到壓力很大。有經(jīng)營者表示，希望能在稅負等方面得到更多的優(yōu)惠支持，以便更充分地發(fā)揮民營養(yǎng)老院在社會養(yǎng)老中的作用。
曦陽老年公寓位于云巖區(qū)新添大道南段黃山?jīng)_曦陽山莊里，是貴陽市規(guī)模比較大的民營養(yǎng)老機構(gòu)。
從外面看上去，這里更像是一個度假會所。八層洋房式的樓宇窗明幾凈，在一個樣板標準間里，擺放著兩張席夢思床，中間是一個臺柜，上面有固定電話，還有一個緊急感應器。壁掛電視、空調(diào)、衛(wèi)生間一應俱全，還有一個陽臺，可以說和賓館的普通房間沒什么差別。
工作人員小金說，這樣一個房間，一個月收費要3000多元，如果老人生活不能完全自理，需要人陪護，那每個月還要再掏2000元以上的專人護理費。
據(jù)了解，每層樓都有十幾個這樣的房間，但卻只有3個沒有專業(yè)護理資格證的看護人員。
“我們每天都要給老人測量血壓等常規(guī)身體指標。一天24小時都有專人值班，緊盯著感應器。”值班的護理王女士說。
此外，養(yǎng)老院還有4000元一個月的套房，配備了高級洗浴間，雙人大床，衛(wèi)生間，大陽臺里面還設有搖椅。
記者在曦陽老年公寓的宣傳單上看到，即使住最便宜的三人間，每個人每月的收費最低也要1563元。
住在這里的陳清華老人說，自己對這里的環(huán)境和服務非常滿意，“但實事求是講，價位貴了些”。
陳清華原籍貴陽，在青島一所小學當了幾十年老師，他的老伴原籍長沙，是青島社科院的一位學者，膝下兩個女兒，一個在北京，一個在加拿大。由于他和老伴都是南方人，所以退休后回到了貴陽生活。
剛回來的時候，陳清華住在小女兒家里，但由于對周邊都不太熟悉，兩位老人一天就坐在房間里，常常大眼對小眼，閑坐一整天。
后來女兒和女婿出國了，就剩下兩個老人和一個保姆住在一起。“湊桌麻將都湊不齊，而且老伴目前逐漸失憶，需要多和人說話，所以找到了這里，打算住到春節(jié)再說。”陳清華說。
據(jù)了解，住在這里的老人都有一定的經(jīng)濟基礎。“不少老人的居住方式是‘候鳥式’的，就是天特別冷的時候來住或者是避暑的時候來住。我們收費高是因為服務設施和質(zhì)量好，相比收費相對較低的養(yǎng)老院，我們能給老人更多的保障。”該養(yǎng)老院一位負責人說。
“雖然我們收費高，但要不是政府支持，最近評上三星級標準，我們的盈利還是很微薄，我知道貴陽每年都有一些私營的養(yǎng)老院倒閉，原因就是入住率低，虧本了只能關(guān)門。”上述負責人說。
昨天中午，久違的太陽天，位于花溪亞泰學院旁的松溪老年公寓里，有三四個老人正在曬太陽。護工說，老人們對這里的環(huán)境還算滿意，只是有時會感覺到寂寞。
松溪老年公寓是由兩位70后女大學生出資創(chuàng)辦的養(yǎng)老機構(gòu)，有兩棟四層樓的新式樓房，另有500平方米的院子，內(nèi)設有100張床位。
房間里配備有實木家具、坐便器、床上用品等，廁所里還為老人設有扶手、防滑墊，房間布置十分周到。
剛住進養(yǎng)老院兩個月的黃奶奶說：“這里好是好，就是有點冷清，現(xiàn)在大部分的床位都是空著的。”
來看望黃奶奶的親戚則有些不滿意：“混住、護工短缺、地方偏僻和醫(yī)療沒保障這些問題也挺明顯，但沒辦法，這里相對便宜些。”
“我們的收費并不算貴，可是不知道為什么就是沒多少人光顧。”松溪老年公寓的劉院長頗有些無奈，“我們這里入住的最低收費為1700元/月，最高收費為2800元/月，包括所有的衣食住行，收費高低則主要是由老人的身體狀況而定，有些需要特別護理的收費就要高一些。”
“之前一個有入住意向的婆婆花了幾個小時才找到這里，覺得‘太偏僻’就放棄了，我們也很無奈。”劉院長說，現(xiàn)在院里入住率只有50%，有一半的床位都是空著的。
劉院長說，公立養(yǎng)老機構(gòu)沒有經(jīng)營壓力，自然不愿意接收失能、半失能老人，因為護理成本太大。這些老人就到了民營養(yǎng)老院，“像我們這樣完全自負盈虧的養(yǎng)老院，收一個老人就是一份錢，要生存啊。”劉院長說。
辦民營養(yǎng)老院
需要這些條件
1、申辦組織具備法人資格;申辦個人具有完全民事行為能力。
2、符合養(yǎng)老服務機構(gòu)的設置規(guī)劃。
3、有符合規(guī)定的固定場所和設施;其中床位不得少于30張，收養(yǎng)的老年人的人均居住面積不得少于5平方米。
4、有與其規(guī)模和服務相適應的資金。
民營養(yǎng)老院生存壓力大
經(jīng)營者呼吁政策支持
“很多人會想，我們開養(yǎng)老院是圖什么，我不說虛的，肯定是為了盈利。”劉院長說，“賺不賺錢?前期肯定是賺了點的，不過后面就不是很景氣了。”
劉院長說，為了吸引老年人光顧，在不斷提高服務的同時，養(yǎng)老院也在不斷改善硬件設施。新的房屋、床位和設備，每年不停升級改造，起初賺來的錢又回到了養(yǎng)老院中。
據(jù)了解，民營養(yǎng)老院的收入來源基本上就是服務收費，這使得它們根本沒法與公立養(yǎng)老院“競爭”。一些本來應該得到的“優(yōu)惠”，譬如稅收減免和水、電、燃氣等以“民用”價格收費，遲遲不能落實，加上目前人工成本上漲，民營養(yǎng)老院中有相當一部分“瀕臨絕境”。
劉院長說，現(xiàn)在租金每個月要一萬多元，但這都不是最難的，護工工資和生活開銷才是最讓人頭疼的。本來護工人員就緊缺，好的護工人員就更缺了，如果月薪在3000元以下，很難留住人，那些經(jīng)驗豐富的護理人員待遇要求還要高一些。再加上物價上漲，生活開銷也在增加，目前松溪養(yǎng)老院只能基本維持生存。
采訪中，松溪老年公寓工作人員坦言，民辦養(yǎng)老院目前在國家政策和財政支持上得到的幫助十分單薄。以每年的評優(yōu)、評獎而言，民辦養(yǎng)老院所占的比例比公辦養(yǎng)老院要少不少，民營養(yǎng)老院在土地使用、稅收等方面能享受的優(yōu)惠“跟公辦養(yǎng)老院根本沒法比”，民辦養(yǎng)老院普遍處于虧損狀態(tài)。
