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30家臺(tái)灣、香港養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入湘 為何多數(shù)湘商不愿養(yǎng)“老”
日期：2014-06-13 來(lái)源：三湘都市報(bào)
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6月11日，在長(zhǎng)沙某企業(yè)工作的劉飛武（化名）考慮再三后，還是撥通了瀏陽(yáng)太平橋鎮(zhèn)老家的電話，請(qǐng)?jiān)诩覄?wù)農(nóng)的兄長(zhǎng)在村里幫忙張羅出一塊宅基空地，在長(zhǎng)沙打拼近40年后，他還是想回老家建房養(yǎng)老，因?yàn)槌鞘械酿B(yǎng)老院價(jià)格太貴。
來(lái)自湖南省老齡委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，到2015年末，我省60歲以上老年人口將達(dá)到1250萬(wàn)，約占總?cè)丝诘?7%。這意味著，不久的將來(lái)，每6個(gè)湖南人中將有一個(gè)是老年人。
老齡化社會(huì)撲面而來(lái)，與此同時(shí)也帶來(lái)了數(shù)以千億元計(jì)的“銀發(fā)市場(chǎng)金礦”，但記者連日來(lái)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)實(shí)生活中卻頻頻出現(xiàn)多數(shù)商家不愿“嘗老”的尷尬現(xiàn)狀。
動(dòng)態(tài) 房企保險(xiǎn)大佬爭(zhēng)相涉足養(yǎng)老地產(chǎn)
日前，在賣掉部分綠城股份后，綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平宣布投身養(yǎng)老地產(chǎn)。事實(shí)上，養(yǎng)老地產(chǎn)早就吸引了多家房企的介入，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，保利、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋等眾多房企也已陸續(xù)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域，公開信息披露的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目已超過(guò)百個(gè)。
而在地產(chǎn)大佬轉(zhuǎn)身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，新華、平安等保險(xiǎn)公司也紛紛染指養(yǎng)老地產(chǎn)，跨界建起高級(jí)養(yǎng)老院，將產(chǎn)業(yè)鏈拓展至養(yǎng)老地產(chǎn)、健康等領(lǐng)域。而泰康人壽則推出與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的保險(xiǎn)產(chǎn)品“幸福有約”計(jì)劃，湖南保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)一位資深人士向本報(bào)記者透露，從去年開始，新華、平安、合眾人壽等保險(xiǎn)公司均曾在長(zhǎng)沙篩選過(guò)養(yǎng)老地塊，布局養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)。
港資、臺(tái)資也不甘于后。記者在上月召開的2014中國(guó)湖南（國(guó)際）老年產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，臺(tái)灣中華資通國(guó)際股份有限公司和中部生物谷有限公司宣布將聯(lián)合引進(jìn)近30家臺(tái)灣、香港養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)合開辟的港臺(tái)養(yǎng)老生活館，以此進(jìn)入湖南養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的大門。
前景 銀發(fā)經(jīng)濟(jì)藏巨大商機(jī)
而在地產(chǎn)大佬轉(zhuǎn)身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，新華、平安等保險(xiǎn)公司也紛紛染指養(yǎng)老地產(chǎn)，跨界建起高級(jí)養(yǎng)老院，將產(chǎn)業(yè)鏈拓展至養(yǎng)老地產(chǎn)、健康等領(lǐng)域。而泰康人壽則推出與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的保險(xiǎn)產(chǎn)品“幸福有約”計(jì)劃，湖南保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)一位資深人士向本報(bào)記者透露，從去年開始，新華、平安、合眾人壽等保險(xiǎn)公司均曾在長(zhǎng)沙篩選過(guò)養(yǎng)老地塊，布局養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)。
港資、臺(tái)資也不甘于后。記者在上月召開的2014中國(guó)湖南（國(guó)際）老年產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，臺(tái)灣中華資通國(guó)際股份有限公司和中部生物谷有限公司宣布將聯(lián)合引進(jìn)近30家臺(tái)灣、香港養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)合開辟的港臺(tái)養(yǎng)老生活館，以此進(jìn)入湖南養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的大門。
前景 銀發(fā)經(jīng)濟(jì)藏巨大商機(jī)
實(shí)業(yè)、保險(xiǎn)、資本爭(zhēng)相進(jìn)入養(yǎng)老市場(chǎng)，這背后又有著怎樣的成長(zhǎng)邏輯？
從資本逐利角度出發(fā)，其間的答案不言而喻。從1999年開始，我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)，當(dāng)前已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，2013年底我國(guó)60周歲以上老年人口已突破2億，2025 年將突破3億。而和“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”所對(duì)應(yīng)的是一個(gè)規(guī)模數(shù)千億級(jí)的立體型“富礦”。
然而現(xiàn)實(shí)是，目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的各種服務(wù)商還沒有成型，即便是最基本的生活必需品也不例外。
長(zhǎng)沙市民張笑表示了這樣的困擾，“與遍地開花的嬰幼兒用品店相比，老年人用品專賣店在市區(qū)難覓蹤影，專為老年人研發(fā)設(shè)計(jì)的生活用品在市場(chǎng)上很難買到。”
老年人需要的早已不僅是服裝、保健品、老花眼鏡、拐杖、助聽器等一些特殊生活用品。房地產(chǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生、信息通信、金融保險(xiǎn)、文化娛樂(lè)和教育等諸多產(chǎn)業(yè)都在老齡產(chǎn)業(yè)涵蓋之內(nèi)。
湖南省老齡辦主任陳毅華對(duì)此表示，老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，將成為今后較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)擴(kuò)大內(nèi)需、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在2011年產(chǎn)值為1.4萬(wàn)億元，預(yù)期2030年將增加到13萬(wàn)億元。
尷尬 湖南多數(shù)商家不愿涉足
從資本逐利角度出發(fā)，其間的答案不言而喻。從1999年開始，我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)，當(dāng)前已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，2013年底我國(guó)60周歲以上老年人口已突破2億，2025 年將突破3億。而和“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”所對(duì)應(yīng)的是一個(gè)規(guī)模數(shù)千億級(jí)的立體型“富礦”。
然而現(xiàn)實(shí)是，目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的各種服務(wù)商還沒有成型，即便是最基本的生活必需品也不例外。
長(zhǎng)沙市民張笑表示了這樣的困擾，“與遍地開花的嬰幼兒用品店相比，老年人用品專賣店在市區(qū)難覓蹤影，專為老年人研發(fā)設(shè)計(jì)的生活用品在市場(chǎng)上很難買到。”
老年人需要的早已不僅是服裝、保健品、老花眼鏡、拐杖、助聽器等一些特殊生活用品。房地產(chǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生、信息通信、金融保險(xiǎn)、文化娛樂(lè)和教育等諸多產(chǎn)業(yè)都在老齡產(chǎn)業(yè)涵蓋之內(nèi)。
湖南省老齡辦主任陳毅華對(duì)此表示，老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，將成為今后較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)擴(kuò)大內(nèi)需、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在2011年產(chǎn)值為1.4萬(wàn)億元，預(yù)期2030年將增加到13萬(wàn)億元。
尷尬 湖南多數(shù)商家不愿涉足
哪里有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求，哪里就會(huì)有投資者逐利的蹤影。然而，面對(duì)中國(guó)數(shù)千億元的“銀發(fā)市場(chǎng)金礦”，老年產(chǎn)業(yè)卻并非想象中的那么熱鬧。
記者走訪長(zhǎng)沙市區(qū)各大商場(chǎng)、超市發(fā)現(xiàn)，適合老年人的產(chǎn)品確實(shí)很少，主要是服裝、食品、保健品“老三樣”，沒有特色且缺乏創(chuàng)新，而且這類商品基本隱藏在商場(chǎng)角落。
盡管湖南養(yǎng)老消費(fèi)市場(chǎng)熱度不高，但總還是有敢于吃螃蟹的人，湖南中部生物谷科技有限公司董事長(zhǎng)黃慶璽兩年前開始涉足養(yǎng)老醫(yī)療領(lǐng)域，目前投資額已近4000萬(wàn)元，問(wèn)到投資收益，黃慶璽稱目前仍處于投入期，不過(guò)他愿意等到養(yǎng)老市場(chǎng)井噴的一天。
如果說(shuō)黃慶璽目前仍對(duì)養(yǎng)老市場(chǎng)充滿愿景，那么2013年涉足養(yǎng)老院項(xiàng)目的長(zhǎng)沙雨花區(qū)永濟(jì)老年養(yǎng)護(hù)院院長(zhǎng)左維新，則正飽受著煎熬的苦果。
從去年6月籌建養(yǎng)老院以來(lái)，左維新目前共計(jì)投入了600多萬(wàn)元，但截至目前為止，不說(shuō)收回投資，每月仍要虧損6萬(wàn)元。
“與國(guó)外相比，目前政府政策支持力度稍顯不夠，政策落地也還需要時(shí)間，公辦養(yǎng)老院有大額補(bǔ)助，民辦養(yǎng)老院根本沒有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)”，提到經(jīng)營(yíng)困境，左維新還告訴記者一個(gè)細(xì)節(jié)，“養(yǎng)老院作為社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按理說(shuō)應(yīng)該享受居民用電0.58元一度的優(yōu)惠，但目前電力部門卻依然按照商業(yè)用電1.28元一度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收費(fèi)，光用電這一項(xiàng)，我們一個(gè)月就要多出一萬(wàn)多塊”。
記者手記
記者走訪長(zhǎng)沙市區(qū)各大商場(chǎng)、超市發(fā)現(xiàn)，適合老年人的產(chǎn)品確實(shí)很少，主要是服裝、食品、保健品“老三樣”，沒有特色且缺乏創(chuàng)新，而且這類商品基本隱藏在商場(chǎng)角落。
盡管湖南養(yǎng)老消費(fèi)市場(chǎng)熱度不高，但總還是有敢于吃螃蟹的人，湖南中部生物谷科技有限公司董事長(zhǎng)黃慶璽兩年前開始涉足養(yǎng)老醫(yī)療領(lǐng)域，目前投資額已近4000萬(wàn)元，問(wèn)到投資收益，黃慶璽稱目前仍處于投入期，不過(guò)他愿意等到養(yǎng)老市場(chǎng)井噴的一天。
如果說(shuō)黃慶璽目前仍對(duì)養(yǎng)老市場(chǎng)充滿愿景，那么2013年涉足養(yǎng)老院項(xiàng)目的長(zhǎng)沙雨花區(qū)永濟(jì)老年養(yǎng)護(hù)院院長(zhǎng)左維新，則正飽受著煎熬的苦果。
從去年6月籌建養(yǎng)老院以來(lái)，左維新目前共計(jì)投入了600多萬(wàn)元，但截至目前為止，不說(shuō)收回投資，每月仍要虧損6萬(wàn)元。
“與國(guó)外相比，目前政府政策支持力度稍顯不夠，政策落地也還需要時(shí)間，公辦養(yǎng)老院有大額補(bǔ)助，民辦養(yǎng)老院根本沒有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)”，提到經(jīng)營(yíng)困境，左維新還告訴記者一個(gè)細(xì)節(jié)，“養(yǎng)老院作為社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按理說(shuō)應(yīng)該享受居民用電0.58元一度的優(yōu)惠，但目前電力部門卻依然按照商業(yè)用電1.28元一度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收費(fèi)，光用電這一項(xiàng)，我們一個(gè)月就要多出一萬(wàn)多塊”。
記者手記
職能部門不能缺位
老齡化社會(huì)的到來(lái)，解決好養(yǎng)老問(wèn)題，不僅事關(guān)每個(gè)中國(guó)人的福祉，更是成為制約和衡量國(guó)家是否公平、公正、和諧、穩(wěn)定的關(guān)鍵性因素。
按照市場(chǎng)規(guī)律來(lái)講，有需求就有市場(chǎng)。既然我國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景理應(yīng)十分光明，然而，當(dāng)下卻遭遇多數(shù)商家不愿涉足的種種尷尬。
在這其間，有市場(chǎng)主體自身經(jīng)營(yíng)原因，但更重要的是政府扶持力度或政策落地不夠，特別是國(guó)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)缺失，進(jìn)而導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)品與市民需求的脫節(jié)。當(dāng)下養(yǎng)老院的發(fā)展窘境便是最好的例證，“貴族養(yǎng)老院”住不起或住不上，條件很差的養(yǎng)老院又沒人愿意住。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展，單純提幾句口號(hào)，或者一味將其推向市場(chǎng)的做法都是不負(fù)責(zé)任的體現(xiàn)，政府職能部門唯有不斷加大公共財(cái)政投入的力度，在采用市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)上，不斷完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與法律配套，最大限度調(diào)動(dòng)企業(yè)、機(jī)構(gòu)等全社會(huì)的力量才有望實(shí)現(xiàn)破局。
事實(shí)上，老齡化社會(huì)對(duì)我們是一個(gè)挑戰(zhàn)，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重大機(jī)遇。搞好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，全力解決養(yǎng)老問(wèn)題，不僅有利于在全社會(huì)培育尊老愛幼的大環(huán)境，也將成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、發(fā)展服務(wù)產(chǎn)業(yè)和擴(kuò)大內(nèi)需的一個(gè)重要推動(dòng)力量。
全國(guó)老年人口（60周歲以上）
按照市場(chǎng)規(guī)律來(lái)講，有需求就有市場(chǎng)。既然我國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景理應(yīng)十分光明，然而，當(dāng)下卻遭遇多數(shù)商家不愿涉足的種種尷尬。
在這其間，有市場(chǎng)主體自身經(jīng)營(yíng)原因，但更重要的是政府扶持力度或政策落地不夠，特別是國(guó)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)缺失，進(jìn)而導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)品與市民需求的脫節(jié)。當(dāng)下養(yǎng)老院的發(fā)展窘境便是最好的例證，“貴族養(yǎng)老院”住不起或住不上，條件很差的養(yǎng)老院又沒人愿意住。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展，單純提幾句口號(hào)，或者一味將其推向市場(chǎng)的做法都是不負(fù)責(zé)任的體現(xiàn)，政府職能部門唯有不斷加大公共財(cái)政投入的力度，在采用市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)上，不斷完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與法律配套，最大限度調(diào)動(dòng)企業(yè)、機(jī)構(gòu)等全社會(huì)的力量才有望實(shí)現(xiàn)破局。
事實(shí)上，老齡化社會(huì)對(duì)我們是一個(gè)挑戰(zhàn)，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重大機(jī)遇。搞好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，全力解決養(yǎng)老問(wèn)題，不僅有利于在全社會(huì)培育尊老愛幼的大環(huán)境，也將成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、發(fā)展服務(wù)產(chǎn)業(yè)和擴(kuò)大內(nèi)需的一個(gè)重要推動(dòng)力量。
全國(guó)老年人口（60周歲以上）
2013年：突破2億
2020年：將達(dá)到2.43億
2025年：將突破3億
全國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值
2011年：1.4萬(wàn)億元
2030年：13萬(wàn)億元
（預(yù)期值）
數(shù)據(jù)來(lái)自《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》
